不動産

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セットバックした部分は道路状になる!固定資産税はどうなるの?

「セットバック」とは、建物が道路から一定の距離離れて建てられることを指します。 古い市街地や一部の地方都市では、狭い道路が多く存在し、4メートル未満の幅しかない道路に面した土地も珍しくありません。 これらの土地の所有者が建物を建て替える場合...
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軽量鉄骨造住宅は木造住宅と比較!メリットやデメリットはなに?

「軽量鉄骨造」とは、家の建材の一つで、木造や鉄筋コンクリート造などと比べると、特定の特徴を持つ構造です。 この構造は、建築物の建設において、コストや工期、耐震性などに優れた性能を持っています。 もし、新築を考えている方が丈夫な家を建てたいと...
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中古一戸建て購入で後悔しないためには何を気を付ける?詳しく解説

中古住宅は、新築の住宅に比べて手頃な価格で手に入れることができるため、多くの人々が購入を検討しています。 しかし、比較的新しい中古住宅であっても、購入する前に設備や周辺環境などをしっかりとチェックすることが重要です。 この記事では、中古住宅...
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中古マンション引き渡し日には何をする?その後の注意点は?

中古マンションを引き渡す日付は、売主と買主の合意によって決定されます。 ただし、適切な決定方法については迷うこともあるかもしれません。 この記事では、中古マンションの引き渡し日を決める際のポイントや基本的な手順について詳しく説明します。 引...
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リノベーションに適した物件|リノベーションを前提に中古住宅を購入

最近では、新築の一戸建てよりも安く購入できるため、多くの人々が中古住宅を選ぶ傾向にあります。 中古住宅を購入して、自分の理想の住まいにリノベーションするケースも増えてきています。 リノベーションを行う場合、中古住宅の選び方にはいくつかのポイ...
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新築一戸建てと中古一戸建てどっちがいい?メリット・デメリットを比較

日本では、新築住宅の方が中古住宅よりも圧倒的に売れています。 国土交通省の資料によると、中古住宅の流通量全体のわずか13.5%を占めています(2008年)。 これは、アメリカの90.3%(2009年)やイギリスの85.8%(2009年)と比...
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高齢者用のバリアフリー住宅とはどんな住宅なの?注意点はなに?

日本は超高齢社会を迎えており、そのため高齢者が快適に生活できるバリアフリー住宅の需要がますます高まっています。 高齢者と同居している方や将来の老後に備えたい方々にとって、住居のリフォームを検討するケースも多いことでしょう。 この記事では、バ...
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楽器演奏できる物件|防音設備付きの中古マンションを選ぶポイント

楽器を演奏する人々にとって、日々の練習は非常に重要です。 しかし、一般的なマンションでは、防音設備が整っていないことがあります。 特に、マンションや集合住宅に住んでいる人々は、自宅から漏れる音に敏感になっています。 では、中古マンションを見...
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火災保険の基礎的知識|住宅ローンを利用の場合利用期間以上が必要

不動産を購入しようとしている場合、火災保険の選び方に関して疑問を抱いていることがあります。 火災保険は、万が一の火災による損害をカバーし、修理費用などの負担を軽減するために加入する保険です。 ただし、火災保険は火災だけでなく、他の災害やトラ...
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地番と住居表示の違い|地番の調べ方や住居表示の調べ方を解説!

地番は、土地の登記管理に使用される番号であり、所有者や地目、土地の面積や形状などを特定するために利用されます。土地の所有者や詳細な情報を調べる際に、地番が必要となります。一方、番地は建物の住所表示に使用されます。例えば、「千代田区一丁目3番地」といった表記が一般的です。